Коммерческая недвижимость.
Новые возможности 2016

Записаться

Курс в записи

 

Узнайте технологию

создания капитала и пассивного дохода

Без потерь

чистой прибыли

Вас привлекает коммерческая недвижимость, как инструмент для создания капитала?

Ознакомьтесь со страницей — блиц-курс поможет глубже разобраться с инструментом.

Как создают капитал?
(1 из 10 стратегий)

На торгах по банкротству наши курсанты купили коммерческую недвижимость за 200.000 руб. Недвижимость располагалась на не оформленной земле, а после юридических процедур перешла в собственность курсантов. В результате рыночная стоимость и привлекательность объекта увеличилась. Курсанты продали объект за 1.080.000 руб.

Изучить все стратегии

Как создают капитал?
(2 из 10 стратегий)

Наши курсанты купили на торгах здание котельной за 88.661 руб (дисконт 80%). Котельня использовалась как гаражные боксы, которые занимали 305,5 кв.м площади. Курсанты оформили в собственность бесхозный земельный участок. Оценочная стоимость боксов с землей — 2.300.000 руб. При надстройке 2-го облегченного этажа под офисы объект вырастет в цене до 3.500.000 руб.

Изучить все стратегии

В чем суть технологии?

На онлайн-курсе вы познакомитесь с полным циклом технологии

Как подобрать на торгах ликвидное имущество

Выиграть с дисконтом 30-90%
 

оформить в собственность

Реализовать по рыночной цене

Технология универсальна: курсанты начинают торги без вложений и с 6-значных сумм. И даже инвестору с 7-значным капиталом технология поможет заключать лучшие сделки в 2016 году!

А когда теряют чистую прибыль?


image

По предварительной оценке, здание приносит ежемесячную ренту в размере 30.000 рублей. Однако арендатор платит только 8.000 руб на условиях долгосрочного договора.

И при не внимательной оценке имущества расторгнуть этот договор не получится. Поэтому здание приносит меньшую доходность.

image

Склад на окраине Москвы площадью 470 кв.м. за 2.500.000 руб. может показаться привлекательным объектом. Однако по документам ситуация выглядит иначе.

Склад располагается на земельном участке, который несколько месяцев назад достался бывшему должнику. Должник запросит космическую сумму за аренду земли, чтобы вынудить нового собственника продать склад за бесценок.

И почему стоит участвовать в бизнес-курсе?

Хотите выгодно вложить 200-300 тысяч руб?

Узнайте на блиц-курсе, как найти ликвидное имущество.

Интересуетесь, как создать капитал на коммерческой недвижимости?

Эксперт-практик расскажет, какие тренды ждут аукционеров в 2016 году.

Обладаете капиталом в 2-3 млн руб. и ищете новое направление инвестиций?

Посетите блиц-курс, чтобы услышать актуальную для аукционного рынка информацию.

У вас нет стартовых вложений, но есть желание зарабатывать на торгах

Во время эфира вы узнайте о стратегии «Инвестор».

Получите конструктивную информацию на онлайн-курсе

Коммерческая недвижимость. Новые возможности 2016

Начало: 18 января, в 20:00 мск

Записаться

Технология от лучшего эксперта по аукционам

Ведущий блиц-курса Дмитрий Маслов

— Инвестор, инженер-связист, аспирант.
— Действующий Мастер Спорта, инструктор и тренер по дайвингу.
— С 2013 года работает в компании по сдаче в аренду коммерческой недвижимости.
— С 2013 года участвует в аукционных торгах.
— Создал капитал в 1 млн. руб. на торгах по банкротству (выгодно приобрел и реализовал более 20 объектов).
— Лучшая сделка (по ликвидности): еще до участия в торгах нашел покупателя на ангар в центре Санкт-Петербурга площадью 800 кв.м. За 1 день (от оформления в собственность до перепродажи) заработал 90.000 руб.
— Оценивает ликвидность объектов коммерческой недвижимости для инвесторов.
— Обучил 120 курсантов инвестированию в коммерческую недвижимость.
— Помог 22 курсантам реализоваться как инвестор.

Screen image

Программа углубленного курса

mac
Теория:
• Предмет и виды коммерческой недвижимости.
• Чек-лист по отбору помещения для покупки.
• Офис или магазин? Какой тип объекта выбрать.
• Запрос документов по офисной и торговой коммерческой недвижимости.
• Особенности осмотра офисной и торговой коммерческой недвижимости.
Практика:
• Считаем окупаемость и прирост капитала для офиса, для магазина. Таблица ликвидности.
Разбор ДЗ
Теория:
• Как оценить ликвидность и стоимость объекта КН.
Практика:
• Составляем подробный отчет оценки объекта.
Теория:
•Изучение стратегий по реализации объектов коммерческой недвижимости.
• Какие документы на объект надо проверять, на что обратить внимание.
• Изучаем ограничения и обременения.
Практика:
• Поиск покупателя или арендатора.
• Текст объявления для продажи/аренды.
• ДКП и договор аренды.
Теория:
• Расширение горизонтов поиска объектов.
• Работа с сайтом torgi.gov.
• Поиск КН в своем регионе.
• Дистанционное и личное участие в торгах.
• Клад в центре города по низкой цене.
Теория:
• Лучшие стратегии для покупки недорогих коммерческих объектов.
• Чек-лист по отбору гаража, склада, ангара для покупки.
• Запрос документов по гаражу, ангару, складу.
• Особенности осмотра складских и производственных помещений.
Практика:
• Какой тип объекта выбрать. Считаем наилучшую окупаемость и прирост капитала по складским помещениям.
Теория:
• Рассмотрение случаев, когда выгоднее продавать как жилая недвижимость.
• Разбор ошибок при покупке недорогой коммерческой недвижимости.
• Вход и выход из сделки. Наилучшие работающие стратегии при покупке дешевле 100 т.р.
Практика:
• Анализ лотов на текущих торгах.
• Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий.
• Выиграли лот, что делать дальше? Подробный разбор действий по оформлению недвижимости.
• Консультация по Вашим купленным объектам.
• Ответы на вопросы.
Записаться
Коммерческая недвижимость. Лучшие аукционные сделки в 2016 году

Полная стоимость бизнес-курса

30 000 руб.
Спец.предложение сегодня
10 000руб.
  • 6 занятий
  • Все бонусы Блиц-курса Дмитрия Маслова
  • Бонусное видео «Как успешно проучаствовать в торгах на ПП
  • Билет «Бизнес» на Конгресс 6-7 февраля 2016 года
  • Личный онлайн-консалтинг Дмитрия Маслова (первые 10 оплативших)
  • Документы для успешного инвестирования в коммерческую недвижимость
Оформить заказ