Загрузка...
ИНВЕСТОР - РАНТЬЕ
Авторский VIP тренинг Татьяны Коряновой и Татьяны Шаровой
по инвестированию в коммерческую недвижимость
и созданию пассивного дохода от 500 000 в месяц

Старт второго потока обучения:
17 сентября 2017 года, г. Москва

Инвестор-Рантье – 2 ступень после прохождения Стратегий
По итогам прохождения тренинга, вы будете инвестировать
на профессиональном уровне
Подобного обучения в России нет, тренинг основан на
личной практике и передовом опыте девелопинга США



Для тех, кто прошел основной курс по аукционам
(Магистратура аукционов, Форсаж по аукционам, Стратегии 2.0)
и хочет углубить свои знания по работе с коммерческой недвижимостью.

Собственный стартовый капитал от 500 тыс.
и сильное желание работать с крупными инвесторами
с комиссией от 5 млн. со сделки.

Научить вас инвестировать собственные деньги профессионально с доходностью от 100% и выше, а также работать с чужими деньгами, привлекая инвесторов в ваши проекты и реализуя многомиллионные сделки даже с 0 собственных вложений.

Чему вы научитесь:

Увеличивать собственный капитал от 100% и выше

Работать с инвесторами с комиссией от 5 млн.

Создавать пассивный доход с окупаемостью от 2 до 6 лет

Выбирать только ликвидные объекты, в том числе с неочевидной для других доходностью

Увеличивать скорость сделки в 2-3 раза

Находить лучших “якорных” арендаторов и быстро заполнять арендные площади

Грамотно составлять договора аренды и устанавливать максимально выгодную стоимость аренды

Писать идеальные объявления о продаже/аренде от которых невозможно отказаться

Создавать готовый рентный бизнес “под ключ” c доходность от 25%

Продавать созданный арендный бизнес с доходностью от 200%

ЭФФЕКТИВНО УПРАВЛЯТЬ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ, ПОСВЯЩАЯ ЭТОМУ 2 ЧАСА В НЕДЕЛЮ

ЗАРАБАТЫВАТЬ НА УПРАВЛЕНИИ ЧУЖОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ 100 ТЫС. РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ

А ТАКЖЕ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

Доступ в Бизнес клуб и закрытое сообщество “Инвесторантье.Галактика”
для практической работы с резидентами и инвесторами Проекта

Забронировать

Кто ведет тренинг

ТАТЬЯНА КОРЯНОВА

Предприниматель, Инвестор, Создатель
и идейный вдохновитель
Проекта “Инвесторантье”

Уже 4 года открыто делится собственной практикой создания бизнеса через торги по банкротству. На авторские тренинги получены патенты РФ и США

Всего обучено более 20 000 человек, 86% которых приобрели хотя бы один актив на торгах и полностью окупили инвестиции в обучение

Воспитала из курсантов более 1000 миллионеров (как в рублевом, так и в долларовом эквиваленте)

Более 500 курсантов имеют ежемесячный пассивный доход, превышающий среднюю зарплату в регионах проживания в 10 раз

10 000 выпускников покупают на торгах не менее 5 активов в год для себя и в интересах инвесторов

57 выпускников создали собственные инвестиционные компании, команды и проекты на торгах по банкротству

ТАТЬЯНА ШАРОВА

Генеральный директор управляющей компании «Легион»

В активе компании на текущий день 7 коммерческих объектов общей площадью более 25 тыс кв.м. Якорные арендаторы - компании SAMSUNG, СБЕРБАНК и др.

Закончила американскую школу девелопмента (Нью – Йорк)

Работала с Сергеем Полонским над созданием и реализацией концепции коворкингов (Москва – сити)

Хотелось бы вам заглянуть в мастерскую, где создаются миллионные сделки и отработать вместе с Мастером то, чему вас учили на практике?
А хотелось бы вам стать частью этого процесса - Подмастерьем и уже через 1,5 месяца работы владеть всеми азами этой сверх прибыльной профессии Инвестор - Рантье?

Тогда добро пожаловать на VIP тренинг Инвестор – Рантье 2.0 .
Все 6 занятий в течение 1,5 месяцев вы будете учиться азам и практическим навыкам профессии Инвестор в коммерческую недвижимость вместе с Татьяной Коряновой и Татьяной Шаровой.

Место проведения

г. Москва, ул. Бутырская, д. 62, БЦ Plaza, Рабочая Станция


Расписание Тренинга
  • 1 занятие - 17.09.2017
    2 занятие - 24.09.2017
    3 занятие - 01.10.2017
    4 занятие - 08.10.2017
    5 занятие - 15.10.2017
    6 занятие - 22.10.2017
  • Всего 6 занятий
Программа тренинга:


Критерии выбора ликвидного объекта коммерческой недвижимости, разработка выигрышной концепции, расстановка якорей и магнитов.

  • Создать шедевр: 5 секретов создания уникальной идеи. Отстройка от конкурентов
  • Параметры «Идеального» доходного объекта
  • Подготовка объекта, предброкеридж, технические спецификации ключевых арендаторов (правила проведения «предброкериджа» - сбор и анализ ответов от арендаторов о возможности вхождения в проект)
  • Секреты успешной презентации

Практика (работа в группах)

  • Поиск объекта для индивидуального и коллективного инвестирования
  • Построение Бизнес модели успешного коммерческого объекта
  • Детальное планирование зон (входы и выходы, парковка, «горячие» и «мертвые» зоны и т.д.). Поиск лучшего сочетания используемых и технических площадей, Расстановка якорей и магнитов
  • Коллективный разбор кейсов, представление проектов

Стратегия выбора: Рентный доход. Расчет максимальной доходности инвестиций.

  • Собственник – арендатор: кто кого?
  • Уловки якорных арендаторов
  • Как в условиях кризисы сдавать дорого
  • Особенности наполнения арендаторами малых и крупных объектов
  • Формирование базовой ставки аренды
  • Дополнительные услуги как форма привлечения арендаторов и получения доходов от арендонепригодных площадей
  • Обязательные и дополнительные (сопутствующие) функции
  • Служба технической эксплуатации - facility management
  • Коммерческое управление - property management
  • Практика - Разработка торгового плана (анализ арендного дохода и окупаемости объекта)
  • Разбор кейсов
  • Особенности создания доходного бизнеса в малых городах и районах – правила расчета, проверка рентабельности
  • Разбор 2-3 кейсов модели работоспособного бизнеса
  • Рентный доход – приобретение недвижимости и сдача в аренду
  • Методы расчета оптимальной арендной ставки:
    - от дохода арендатора
    - от желаемой окупаемости объекта
  • Разбор 2-3 кейсов расчета арендной платы
  • Методы расчета платежей (арендный, банковский)
Практика (работа в группах):
- Расчет доходности
- Определение стратегии управления
- Создание презентации (Часть 2 - Предложение Арендатору)

Стратегия выбора: Продажа объекта. Варианты расчета рентабельности бизнеса и окупаемости вложений.

  1. Приобретение недвижимости, наполнение арендаторами – продажа готового рентного бизнеса
  2. Создание работоспособного бизнеса, передача его в свое управление, наем сотрудников - продажа готового рентного бизнеса + ежемесячный практически пассивный доход за управление объектом
  3. Лизинг недвижимости – особенности продажи недвижимости по лизингу
  4. Привлечение инвестиций
  5. Долевое участие в приобретении объекта (со инвестирование)
Практика (работа в группах):
- Выбор инвестиционной стратегии
- Расчет стоимости готового бизнеса/доли
- Расчет доходности, распределение дивидендов
- Составление таблиц арендных ставок по торговому обороту Якорных Арендаторов
- Создание презентации (Часть 3 - Предложение Инвестору/Покупателю)

Трансформация офисного бизнеса. Концепция офисных пространств: Ко Воркинг «Бизнес отель». Капсульный отель. Апартаменты.

Практика (работа в группах):
  • Российская практика. Международная практика. Создаем свой уникальный проект

Создание и управление инвестиционным портфелем

Где найти деньги на инвестиции?

Управление от и до: продай идею инвестору и получай 10% пассивного дохода ежемесячно с реализации каждого проекта.

А также, вы узнаете:
  1. Критерии выбора ликвидных объектов коммерческой недвижимости. 10 неочевидных характеристик объекта, которые могут принести от 100% доходности по сделке
  2. Юридические нюансы заключения сделок с недвижимостью. Что знают профессионалы рынка и без чего невозможен успех
  3. Успешные стратегии реализации объектов. Разбор личных кейсов участников тренинга
  4. Где искать арендаторов на площади. Как заключить договор и не беспокоиться об арендаторах долгие годы
  5. 10 самых серьезных ошибок инвесторов, которые могут отобрать миллионы. Как научиться их предвидеть
  6. Как строится работа с крупными инвесторами. Важные этапы переговоров, заключение договора, исполнение обязательств
  7. Как увеличить стоимость коммерческой недвижимости до 10 раз. Апгрейд торговых, офисных площадей и многое многое другое
  8. 25 нестандартных идей, ведущих к быстрым продажам - "ПАРТИЗАНСКИЙ МАРКЕТИНГ"
  9. Составление «идеальных» объявлений
  10. Как кризис меняет рынок коммерческой недвижимости
  11. 10 новых тенденций на рынке. Новые тренды коммерческой недвижимости
  12. Методы расчета сбалансированной арендной ставки по торговому обороту Арендатора
  13. Технопарк, ДСО, Доходный дом, Экотуризм, Зоны рекреации, склады light industrial

Вы пройдете полный цикл: поиск – покупка – аренда – продажа – управление и создадите свой уникальный бизнес на основе инновационных разработок в области инвестиций и девелопинга России и США.

А ТАКЖЕ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
Доступ в Бизнес клуб и закрытое сообщество “Инвесторантье.Галактика” для практической работы с резидентами и инвесторами Проекта

Результат тренинга

  • Вы проработаете свои сделки с коммерческой недвижимостью.
    Купите желаемый объект и сможете заселить арендаторов, начнете получать пассивный доход.
  • Если у вас есть коммерческие площади вы поймете, как увеличить цену вашего актива и реализовать самую выгодную стратегию.
  • Вы найдете инвестора и сможете заключить договор на получение комиссионных от 500 000 руб.

СТОИМОСТЬ

ПАКЕТ БИЗНЕС
120 000
Стоимость сегодня
189 990
Стоимость тренинга
ПАКЕТ ПРЕМИУМ
150 000
Стоимость сегодня
239 900
Стоимость тренинга
ПАКЕТ ПРЕМИУМ - ЭТО:
  • Пакет Бизнес
    + Дополнительные встречи 1 раз в месяц в течение года для отработки личных кейсов
  • + Доступ к контактам экспертов, инвесторов, заинтересованных в дальнейшей работе
  • + После прохождения обучения мы добавим вас в список рекомендуемых специалистов по работе с инвесторами на всех наших порталах.


Кто уже учился лично у Татьяны Коряновой
и каких результатов они достигли:

Дмитрий Маслов, г. Саранск

Прошел обучение у Татьяны Коряновой
по коммерческой недвижимости в 2014 году

До обучения:
  • Выпускник ВУЗа
  • Подал заявление в магистратуру
  • Жил с родителями в квартире в г Саранск
  • Доход - 15 000 руб в месяц
После обучения:
  • Сейчас сотрудничает с одним из крупнейших агентств недвижимости страны, покупает объекты коммерческой недвижимости.
  • Работает с инвесторами с комиссией от 500 000 руб за сделку
  • Провел более 20-ти сделок лично
  • Женился на любимой девушке и переехал в Москву
  • 4-5 раз в год путешествует по всему миру
  • Общий доход по сделкам составляет от 5 000 000 руб. в год
Виталий Иванов, г. Екатеринбург

Прошел обучение у Татьяны Коряновой в 2016 году

До обучения:
  • Проживал в г. Екатеринбург
  • Проводил сделки на аукционах по банкротству с чеком прибыли 200 - 300 тыс. руб.
  • Покупал в основном спецтехнику
После обучения:
  • Открыл свое ООО для проведения сделок с инвесторами
  • Средний чек по сделке от 2 000 000 руб.
  • Сотрудничает с крупными инвесторами в 30 регионах России

Остались вопросы?


8 800 700 5182
В начало
 Previous  All works Next